Dakle, iz druge ruke ugovora ne izravno s vlasnikom
Najvažnije pitanje za one koji su novi u Švedska je u cjelini i Stockholm naime, kako pronaći stan za najam(Kad sam dovršavao pisati ovaj post, on je postao previše dugo čitati, ako je sve što ste željeli bio samo činjenice. Tako da, ako baš želite znati, da je opcija vrlo kratko, bez vremena po mom iskustvu sa svakim izbor, pročitajte ovaj post umjesto. U suprotnom, nastavite čitati u nastavku.) Kupnja ili najam. Dublje kopati u ovom baca važnije pitanje vrijedi li kupiti stan ili uzeti samo jedan, i odgovor nije tako jednostavan.
Kako ste dobili iz prve ruke ugovor
Ja sam u razgovoru sa mojim kolegama, prijateljima i drugim ljudima i ono što oni su jednoglasni u skladu s onim što kupiti stan jednostavnije i puno jeftinije nego iznajmljivanje. To ne znači da su stanovi jeftini u Stockholmu, u stvari je sasvim suprotno. Potražnja za stanovima u Stockholmu je mnogo puta veća od ponude kao i švedske vlasti vrlo sporo za stanovanje, tako da cijene stanova idu divlje i to čini Stockholm je jedan od najskupljih gradova u svijetu za kupnju stana. I, zbog najma upravljanje na prvoj strani ugovora, za druge- u zakup na tržištu, kako postati lud. Stan, koji je trebao koštati, recimo, mjesec KR u prve ruke najma završava u vrijednosti do. I opet, to je zbog mad potražnje i neusklađenost ponude na smještaj u Stockholmu. Ali, zbog istog razlog je kupnja stana će biti mnogo jeftinije u dugoj vožnji, jer jednostavnost dobivanja kredita za stan od banaka znači da ste gotovo na kraju platiti isti iznos svoje mjesečne uplate od banke za kupnju stana te kako bi odgovorni za druge- u najam. Tako, uspoređujući dvije opcije, na kraju godine, bilo bi trebali platiti stanarinu i izgubili novac zauvijek, ili se ulaže u novu kuću i da se novac ne može izgubiti, jer on je za vas stan stalno.
Stvarno da li su cijene nekretnina cijeniti, i dalje ćete dobiti većina - ako ne i više - svoj novac natrag u slučaju da ste se odlučili prodati.
U svakom slučaju, ja više ne želim govoriti o kupnja i iznajmljivanje, jer nisam samo tako sve isto, vratimo se na iznajmljivanje. Iznajmljivanje iz prve ruke, a drugi je handSo, kako idete o najmu stana u Stockholmu. Postoje dvije vrste ugovora u Švedskoj:"iz prve ruke"i druge. Kao što ste mogli pročitati u drugom mjestu, iz prve ruke ugovora ono što ste direktno s vlasnikom zgrade i druge- ugovor što se događa, kada bi iz prve ruke ugovora, predati ga u tekstu treće lice povećanja najamnine. Ne, ako ste spremni čekati deset godina, zahvaljujući uzaludno kontrolirani sustav red na licu mjesta. U svakom slučaju, neću o tome ovdje. Neka se usredotočiti na rabljene ugovora. Tijekom prvih mjesec dana mog boravka u Stockholmu sam otišao kroz web stranice, kao što je to besplatno registrirati i koristiti. Ova stranica ima nekoliko oglasa desetak dana, ali to je sasvim malo posla, odvojiti oglase, koji odgovaraju vama od većine smeća koje je blocket. Na primjer, otkrio sam da se veliki postotak od oglasa ili na radni dan odmora (i vikendom stan mora vratiti u sadašnjost stanar), ili na vrlo kratak rok- dana ili samo tako. Većina drugih oglasa je zajednički smještaj i čak i oni, po prilično visokim cijenama.
Iz ostalih oglasa, što sam pronašao odgovarajući na ne daju kontakt brojeve, ali je zatražio od tebe jednostavno pošaljite e-mail s opisom sebe i svoju pozadinu i oglašivač će birati i izabrao, kome se obratiti za pregled.
Ja sam odmah znao, da je to gubljenje vremena slanjem ove poruke e-pošte i čekati, ali sam mislio da ću ga metak i, u tom procesu, naučiti nešto o tome kako stvari funkcioniraju ovdje. Ja i ne čeka ikakvih odgovora, naravno, nema. Ali, tu je bilo nekoliko oglasa (oko pet do deset dana), što je spomenuo broj telefona, ali stanje je bilo previše iznenađujuće: smještaj samo za šveđana. Srećom za mene, u prvi stan oglas koji sam pregledao i pokazao kontakt broj telefona lica, pa sam ga nazvao i bio je pozvan na pregled u ovaj isti dan. Ušao sam i vidio stan i odmah je udario kontrastom između veličine stana i iznajmljivanje zahtijevao. To je, mislim, trideset i sedam KVM iznajmljivanje molba je bila KR mjesečno. Nismo ga htjeli na sve, i odlučio potražiti druge opcije. To jest, kad smo se zabio u zid na blocket.
Ne jedan oglas nakon toga imam bilo kakve odgovore.
Ja sam otišao, što je za oko petnaest dana, i uvijek je znala da je to stranica od nepotrebnih i oglase na njemu će se uzeti ozbiljno. Jedan momak, koji sam nazvao nakon čitanja oglas je rekao da on nije mogao iznajmiti svoj stan mi je, jer on mene ne zna. Tako, ja sam malo nadražena i pitala ga zašto je objavio oglas u kojem svi stranci su išli odgovoriti, na što je on odgovorio više grubo rečeno,"ali ja ne znam. To je vrlo lako za mene, da vidi što se oglasi su prikladne za mene, tako da sam izabrao samo jedan i zove čovjeka koji je, nažalost, da mi reći da je već potpisao ugovor s nekim drugim, da je jutro i poželio mi sreću u svojoj potrazi. Njegov stav je bio vrlo dobar, a ja sam osjećao da treba nastaviti moje traženje. Ja nekoliko ljudi i u svakom slučaju bila sam prekasno doprijeti do njih. Shvatio sam, moja greška je bila u tome da sam, odgovarajući na oglase koji su prije nekoliko dana, dok ja pokušavam ne biti previše nepristojno, pozivom na oglase koji su bili smješteni u isti dan. Dakle, bacio sam sve sukobe u mojoj glavi i nazvao svaki oglas koji mi se svidio, kako samo ona izložena. Dobio sam dobar odgovor od većine ljudi koje sam izazvao. Posjetio sam nekoliko stanova za pregled, i svi su, činilo se pravi, i to je stvarno za mene, da se zaključiti posao sa jednim od njih. U svemu, moje mišljenje je sljedeće: Ne otpada svoje vrijeme s Blocket. Prijavite se odmah sa stranice i početi, čim vidite oglas. Morate biti brz, evo kako su prvi pozivi uzimaju ozbiljno, nakon čega on postaje neka vrsta glavobolja za oglašivaču da upravljaju stotinama pretplatnika na jedan oglas, da su oni postavili. Iako postoji vrlo jednostavna i sigurna alternativa za pronalaženje stana nije radeći za vas. U osnovi, to je upravljao indijski tip, koji se nastanio se u Švedskoj. Na portalu se stavlja ogroman radni list programa Excel stanova i njihove mogućnosti i očekivani iznajmljivanje i vi napišite pismo na sa stanom, što vas zanima, i on može vam poslati slike apartmana, kao i da se dogovore o vitaminu k vama. Ne postoji ograničenje u tome koliko je stanova pokazujete interes i posjet, i to će vas ne cijene dime, kako bi se sve to. Jedini nedostatak je to, da u slučaju, ako ste konačno izdati stan preko njega, morat će platiti jednom uplate u iznosu od KR, ali i gore, što štedi puno snage i to čak čini za vas ugovor. I budite sigurni da nećete biti prevareni im, kao što je on ima dobar track record. Ja sam rekao mnogo ljudi, koji su iskoristili OVU priliku, uključujući i sam, i mogu vam reći da je to sto je sigurno, i vi ćete imati svoj dio uma. Želite li znati moje osobno mišljenje o tome kako zemlju stan s najmanje komplikacija. Ja bih predložio. Zaboravite mjestu Izbrisati iz memorije. Prijavite se web stranice i platiti pristojbu. To je vrijedno toga. Traži tako dugo, kao što si možete priuštiti, ali nadam se, da ste trebali biti u mogućnosti pronaći nešto dobro za manje od mjesec dana. Ako si ne možete priuštiti potrošiti više vremena, možete otići na stranicu i pozvati (broj je objavljen na web stranici). Odaberite apartman koji vam se sviđa, posjetiti ga osobno onda platiti honorar i ona je vaša. Nadam se da je moj članak je za vas korisno. Želio bih čuti vaša iskustva i svaka krpa, možda želite da se ukaže na moj članak. Sretan lov Imam malo pitanje: ja sam se preselio u Stockholm u kolovozu, a mi ćemo rado čuti vaše mišljenje o tome, kada mi treba početi tražiti mjesta s, to je dobra ideja, iako sam još uvijek u inozemstvu, ili bih trebao početi, kada ću biti u gradu. pogoditi, kada se govori, misliš Bostaddirekt. Vi ste mogli učiniti, kao što vam se sviđa, ali da se naći dobro mjesto u dobrom susjedstvu vrlo, vrlo teško, sada više nego ikada prije. U svakom slučaju, to nije moguće sklopiti ugovor za stan iz inozemstva. Vi ne znate što ćete dobiti, je li on pravi ili Justa prijevare i Svoje razumijevanje Stockholm i smještaj, možda i nakon toga, kako se promijeniti. Stoga, predlažem ovdje i pokrenite pretraživanje. U svakom slučaju tamo je stvarno vrlo rijetka šansa da ćete naći ništa iz inozemstva. Usput, moj post je bio sada je prilično stara i web stranica uvelike promijenio, tako da daljnja istraživanja prije nego roniti. Sretno.
